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湖北日報:《湖北省老舊小區改造工作指南》征求意見

來源:admin瀏覽量:發布時間:2018-11-14


全民飞机大战图纸 www.iysrn.icu 《湖北省老舊小區改造工作指南》征求意見
群眾反映強烈的老舊小區優先改造

  10月11日從省住建廳獲悉,《湖北省老舊小區改造工作指南》(以下簡稱指南)正在征求修改意見。征求意見稿提出,將堅持先急后緩原則,對于基礎設施差、管理混亂、安全隱患突出等群眾反映強烈的小區先行整治。

  此次征求意見的指南,適用于2000年12月31日前全部建成交付使用,總建筑面積達到1萬平方米以上,房屋標準成套且未列入近三年棚戶區或近五年舊城改造計劃的小區。按照“先民生后提升、先規劃后建設、先功能后景觀、先地下后地上”的原則,重點解決保障居民基本生活和安全的用水、用電、用氣、交通出行、消防等問題。

  指南對11類基礎民生類項目和4類提升項目的改造內容、技術要求均做了詳細規定,如要求實現“一戶一表,一戶一閥”,水表出戶率達100%;監控探頭要達到數字高清200萬像素以上;空調室外機應統一規劃設置機位;鼓勵居民積極加裝電梯;在有條件的小區建設海綿城市設施等。

  按指南要求,各街道(社區)對擬整治的小區應開展問卷調查,調查應覆蓋小區80%以上的居民,有效問卷反饋中大多數(建議為2/3以上)居民有整治要求的方可列入整治計劃。設計單位應在充分聽取居民意見的基礎上,編制項目初步設計。整治項目設計方案確定后,需在小區主要出入口公示,公示時間原則上不少于5個工作日。施工單位在整治項目施工前3個工作日,在小區的主要出入口張貼告市民書并設置工程公示牌,方便小區居民了解工程情況,監督現場施工。工程竣工后,要組成有居民代表參與的驗收組開展驗收。

  今年,我省開展老舊小區改造試點工作,重點聚焦老百姓反映強烈的配套不全、設施破舊、管理缺乏等“老舊小區病”,目前各市州選擇10個至20個小區,正在陸續開展試點示范,原則上1年內完成改造。(彭一葦)